売買契約(物件を売る)の流れを下記にて説明させていただきます。
お客様のご納得いただける不動産売買を実現させるためにはまずは、話し合いから始まるものだと思っております。無料査定も弊社独自ではなく専用の査定システムを導入しておりますので根拠のあるご査定納得のいく話し合いにてお客様の希望に寄り添ったご売却の流れ(なるべく高く売りたい・属性が良い相手に売りたい等)になるよう努めさせていただいております。
ご売却の値段が決まった場合に不動産流通機構に登録をして売買相手を探します。また、長年不動産に携わってきたネットワークを駆使して弊社独自に買主さんを探してお手伝いすることも・・・買主さんの属性を非常に重要になってきますね。そこも注視して審査の方させていただきます。
晴れて、買主さんが決まりましたらば契約になります。基本手に売主様の不動産会社で行うことが多いですが、銀行ですることも多いです。賃貸などと違い扱っている額が多いですのですぐ入金の確認が取れるという利便性からくるものです。無事契約が終わりましてもまだ終わりではございません。ここから待っているのは税務上の問題です。弊社では手厚くサポートさせていただきます。
