賃貸契約(物件を貸したい)の流れを下記で解説させていただきたいと思います。

弊社が物件を拝見させてもらいまして、入居者が早く決まるよう
改善点・リフォームの勧めなどアドバイスをさせていただきます。
その後、物件を貸す場合　まずは物件広告を出します。
(主に不動産流通機構レインズの後に提携大手不動産サイトに掲載します自社サイト・SUMMOやHOMES等)
その後に契約に至った場合手数料(当社の場合は賃料1か月分+消費税)が発生します。
その後、入居者が決まり契約した年数(基本的に2年ごとの契約)住んでいただきます。
この間に借主からのトラブルや故障などは全て弊社の電話に入るようになっておりオーナー様への橋渡しをさせていただきます。
もちろん設置機器の故障・修繕(エアコンや給湯器等が多い)になる場合などは一度オーナー様と話し合い許、修理にかかるなどの対応をさせていただいてます。なるべく不意なトラブルがあったとしてもオーナー様の日常生活が阻害されないよう対応させていただきます。
基本的に入居は2年契約にて更新という形になります。入居者様が継続してお住まいになられる場合は
その後の更新の手続きも弊社が承らせていただいてますのでご安心ください。住まわれてる間の清掃なども定期的にさせていただいております。なお、更新されない場合は退去の際に原状回復分の修繕費を借主さんにご負担いただき差額の敷金を返還する手続きも弊社が担わせていただいております。その後再度新しい入居様を探すために❶に戻っての繰り返しになります。なるべくご負担がかからぬように対応させていただいております。なお、駐車場の管理等も是非ご相談くださいませ。